À vendre penthouse in ville Bologna Emilia-Romagna

Penthouse exclusif sur trois niveaux avec quatre terrasses habitables à Viale Ilic Uljanov Lenin. Dans l´un des quartiers les plus fonctionnels et les mieux desservis de Bologne, nous proposons un penthouse d´une rare disponibilité, libre sur trois côtés et développé sur plusieurs niveaux, capable d´offrir des pièces toujours lumineuses tout au long de la journée, de l´aube au crépuscule, garantissant une qualité de vie difficile à trouver en ville. Dès l´entrée, il est possible de percevoir le soin apporté à chaque détail, avec des sols stratifiés à effet bois, des portes intérieures Pigato au design moderne, et des installations choisies pour assurer confort et tranquillité ; du côté du chemin de fer, les fenêtres Shüco à double vitrage avec gaz interne, conçues pour réduire efficacement le bruit. Le bâtiment est également équipé d´une couche d´isolation thermique extérieure qui améliore l´efficacité énergétique du bâtiment, tout en préservant les parties architecturales en pierre apparente. Le logement se développe à partir du neuvième étage, où l´espace de vie se compose d´une chambre double très lumineuse et d´une cuisine, toutes deux climatisées comme le reste de la maison grâce à la présence de climatiseurs dans chaque pièce ; à ce niveau se trouvent également une salle de bains, une pièce à usage d´étude et un dressing. Le salon donne sur une grande terrasse, agrémentée d´une pergola bioclimatique Corradi avec fermeture du toit et des côtés, qui permet de profiter de l´espace extérieur tout au long de l´année comme une véritable extension de la zone de vie. Toutes les terrasses du penthouse sont dotées d´un plancher flottant et d´une isolation qui en garantit le confort et la durabilité. En montant au dixième étage, on accède à l´espace nuit, plus privé et intime, composé d´un couloir, de trois chambres à coucher toutes équipées d´armoires et de deux salles de bains modernes. Ce niveau bénéficie également d´une excellente luminosité et d´une terrasse supplémentaire avec une vue paisible. Les volets sont en partie électriques et en partie manuels, offrant un équilibre entre praticité et gestion personnalisée. Le onzième étage représente le niveau le plus exclusif de la maison, une pièce indépendante et polyvalente qui abrite une chambre ou un studio, une salle de bains et un espace central idéal comme salon privé, zone de détente ou environnement créatif. Les deux terrasses habitables qui entourent l´étage permettent de profiter de différentes vues sur la ville, avec une exposition à 360 degrés. L´ensemble de la propriété est équipé de fibre optique, ce qui la rend idéale pour ceux qui travaillent à distance ou qui ont besoin d´une connexion stable et rapide. La propriété est complétée par une cave, un double garage avec un prix de vente de 50 000 € et deux places de parking avec un prix de vente de 10 000 € chacune, une dotation extrêmement rare dans un environnement urbain. Un penthouse qui n´est pas seulement une maison mais une façon unique de vivre Bologne d´en haut, entouré de lumière, d´espace et de technologie, capable d´offrir chaque jour des levers et des couchers de soleil toujours différents à admirer depuis ses terrasses. Libre immédiatement et prêt à être habité. La géolocalisation peut être approximative. Eden House - Tél. ******.

En savoir plus