Para venda plano in cidade Bologna Zona Saragozza Emilia-Romagna

VIA DI SAN LUCA. Numa zona pedonal de renome e reservada, inserida num contexto residencial de alto nível, propomos um apartamento de charme situado no interior de uma mansão de prestígio. O edifício é inteiramente construído com tijolos especiais marroquinos de terra crua, apreciados pelas suas extraordinárias capacidades de isolamento térmico e acústico, capazes de garantir um elevado conforto de vida em todas as estações do ano. A casa é construída em dois níveis, com uma superfície total de 311 metros quadrados, goza de uma exposição de quatro lados que assegura uma luz constante ao longo do dia e oferece uma vista aberta evocativa da cidade, tudo isto realçado por um jardim privado com um pórtico, embelezado por uma fonte cenográfica e uma área de churrasco completa com um forno de pedra coberto e um lava-loiça. No rés do chão, a entrada conduz a uma sala ampla e arejada, onde a sala de estar, com acabamentos em azulejos de terracota refinados e perfeitamente conservados, representa o fulcro da casa e dialoga diretamente com o jardim. A partir deste espaço entra-se numa cozinha de dimensões generosas, concebida para os momentos de convívio e de vida quotidiana. Uma passagem elegante, concebida como uma sala de espera íntima, conduz naturalmente à zona de dormir, criando uma continuidade harmoniosa entre as divisões. Um corredor conduz a dois amplos quartos duplos e a duas casas de banho envidraçadas de grande elegância, ambas revestidas a mármore fino, uma completa com uma moderna cabina de duche e a outra equipada com uma banheira dedicada ao relaxamento. No mesmo nível, existe ainda um terceiro quarto amplo, extremamente versátil e também adequado para ser utilizado como escritório, enriquecido por uma janela francesa que proporciona luz natural e uma agradável vista para o exterior, com a possibilidade de obter um quarto quarto fechando a sala de estar. A cave alberga um grande open space, uma casa de banho e uma prática lavandaria, oferecendo mais espaços funcionais. A propriedade foi submetida a uma cuidadosa remodelação que incluiu a renovação das coberturas, tubos de queda e caixas de visita, bem como a melhoria do pavimento em torno da fonte. A propriedade dispõe ainda de um grande pátio comum com espaço para estacionamento de vários carros, um sistema de drenagem e microestacas de segurança. Graças à sua configuração, a casa também se presta a uma possível subdivisão, oferecendo soluções de habitação flexíveis e personalizáveis, representando assim uma oportunidade única de interesse absoluto. A geolocalização pode ser indicativa. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a Eden House em ******.