Para venda plano, cidade Bologna Zona Saragozza Emilia-Romagna

VIA DI SAN LUCA. Numa zona pedemontana de renome e discreta, inserida num contexto residencial de alto nível, apresentamos um apartamento de grande charme situado no interior de uma residência senhorial de prestígio. O edifício foi construído inteiramente com tijolos marroquinos de barro cru, apreciados pelas suas extraordinárias capacidades de isolamento térmico e acústico, capazes de garantir um elevado conforto habitacional em todas as estações do ano. A habitação distribui-se por dois pisos, com uma área total de 311 m², beneficia de uma exposição em quatro lados que garante luminosidade constante ao longo de todo o dia e oferece uma vista panorâmica sugestiva sobre a cidade, tudo realçado por um jardim privado com pórtico, embelezado por uma fonte cénica e por uma zona de churrasco equipada com forno e lavatório em pedra coberto. No rés-do-chão, a entrada dá acesso a um espaço amplo e arejado, onde a sala de estar, com um requintado pavimento de terracota em perfeito estado de conservação, constitui o coração da casa e comunica diretamente com o jardim; a partir deste espaço, acede-se a uma cozinha habitável de dimensões generosas, concebida para momentos de convívio e vida quotidiana. Um elegante corredor, concebido como uma íntima sala de espera, conduz naturalmente à zona de dormir, criando uma continuidade harmoniosa entre os espaços. Através de um corredor, chega-se a dois grandes quartos de casal e a duas casas de banho com janelas de notável elegância, ambas revestidas a mármore de alta qualidade; uma delas está equipada com uma cabina de duche moderna e a outra com uma banheira dedicada ao relaxamento, no mesmo piso encontra-se ainda um terceiro quarto de ampla área, extremamente versátil e adequado também para servir de escritório, enriquecido por uma porta-janela que garante luz natural e uma agradável vista para o exterior, com a possibilidade de criar um quarto quarto através do encerramento da sala de estar. A cave alberga um grande espaço aberto, uma casa de banho e uma prática lavandaria, oferecendo espaços funcionais adicionais. O imóvel foi alvo de uma intervenção cuidadosa de reabilitação que incluiu a renovação das coberturas, dos canos de escoamento de águas pluviais e dos poços de inspeção, além da valorização do pavimento em redor da fonte; a propriedade dispõe ainda de uma ampla área comum de pátio com espaço dedicado ao estacionamento de vários automóveis, de um sistema de valas de drenagem e de microestacas de segurança. Graças à sua configuração, a habitação presta-se também a uma eventual divisão, oferecendo soluções habitacionais flexíveis e personalizáveis, representando assim uma oportunidade única e de grande interesse. A localização indicada pode ser aproximada. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a Eden House através do número ******.