Para venda moradia in interior Granarolo dell´Emilia Emilia-Romagna

Num contexto residencial reservado e rodeado de vegetação, caracterizado pela presença de moradias e casas de campo que garantem privacidade, silêncio e uma elevada qualidade de vida, colocamos à venda uma elegante moradia geminada com cerca de 192 m2, inserida num ambiente exclusivo e bem cuidado. O acesso à propriedade é feito através de um caminho de acesso privado com portão pedonal que conduz a um amplo jardim de cerca de 450 m2, disposto em três lados da casa (norte, sul e este). A tripla exposição garante uma excelente luz natural ao longo do dia e uma óptima ventilação dos interiores.A casa, completamente renovada em 2023, tem dois pisos. No rés do chão, a entrada conduz a um corredor que distribui harmoniosamente os espaços: à direita há uma ante-sala com zona de lavandaria e engomadoria e uma primeira casa de banho envidraçada com cabine de duche, enquanto à esquerda há acesso a um espaçoso roupeiro com escritório adjacente, que também tem uma entrada independente do jardim. Completam o piso uma luminosa sala de estar com acesso direto ao exterior e uma cozinha habitável, também ligada ao jardim, onde existe uma agradável pérgula ideal para refeições ao ar livre quando o tempo está bom. O piso superior alberga três quartos duplos, um dos quais com acesso direto a um terraço privado, bem como uma grande casa de banho envidraçada com cabina de duche ao nível do chão e vista para um segundo terraço. A propriedade está equipada com acabamentos e instalações de alto nível, incluindo pavimentos contínuos de resina que caracterizam todas as divisões, incluindo a escada interior com corrimão de madeira, garantindo a continuidade visual e a facilidade de manutenção. As caixilharias são em madeira com vidros duplos e portadas, o aquecimento é feito por radiadores alimentados por uma bomba de calor e o sistema de ar condicionado quente e frio é canalizado e integrado no teto falso, completado com ventilação mecânica controlada para purificação do ar em toda a casa. No exterior, um toldo manual semi-retrátil torna o espaço ainda mais funcional e habitável. O imóvel não tem despesas de condomínio, está equipado com instalações de série e dispõe de um espaço dedicado ao estacionamento. A renovação, efectuada inteiramente em 2023 com grande atenção aos detalhes e ao conforto de vida, valoriza todas as divisões e a casa é posta à venda parcialmente mobilada.A geolocalização do imóvel pode ser aproximada.Tel. ****** - EDEN HOUSE