À vendre appartement, ville Bologna Zona Saragozza Emilia-Romagna

VIA DI SAN LUCA. Dans un quartier prestigieux et discret au pied des collines, au cœur d’un ensemble résidentiel haut de gamme, nous vous proposons un appartement de grand charme situé au sein d’une demeure seigneuriale de prestige. Le bâtiment est entièrement construit avec des briques marocaines en terre crue, appréciées pour leurs extraordinaires propriétés d’isolation thermique et acoustique, capables de garantir un confort de vie élevé en toute saison. Le logement s’étend sur deux niveaux pour une surface totale de 311 m², bénéficie d’une exposition sur les quatre côtés qui assure une luminosité constante tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur la ville, le tout mis en valeur par un jardin privé doté d’un porche, agrémenté d’une fontaine spectaculaire et d’un espace barbecue équipé d’un four et d’un évier en pierre abrité. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un espace vaste et aéré, où le salon, agrémenté d’un raffiné carrelage en terre cuite parfaitement conservé, constitue le cœur de la maison et communique directement avec le jardin ; de cet espace, on accède à une cuisine à vivre aux dimensions généreuses, conçue pour les moments de convivialité et la vie quotidienne. Un élégant couloir, conçu comme un petit salon d’attente intime, mène naturellement vers l’espace nuit, créant ainsi une continuité harmonieuse entre les pièces. Un couloir permet d’accéder à deux grandes chambres doubles et à deux salles de bains dotées de fenêtres et d’une élégance remarquable, toutes deux revêtues de marbre de grande qualité : l’une est équipée d’une cabine de douche moderne et l’autre d’une baignoire dédiée à la détente. au même niveau se trouve également une troisième chambre spacieuse, extrêmement polyvalente et pouvant également servir de bureau, agrémentée d’une porte-fenêtre qui garantit un éclairage naturel et une agréable vue sur l’extérieur, avec la possibilité de créer une quatrième chambre en fermant le salon. Le sous-sol abrite un grand espace ouvert, une salle de bains et une buanderie pratique, offrant ainsi des espaces fonctionnels supplémentaires. Le bien a fait l’objet d’une rénovation minutieuse qui a notamment compris la réfection des auvents, des gouttières et des bouches d’égout, ainsi que la mise en valeur du dallage entourant la fontaine. la propriété dispose également d’une vaste cour commune avec un espace dédié au stationnement de plusieurs voitures, d’un système de fossé de drainage et de micropieux de sécurité. Grâce à sa configuration, la maison se prête également à un éventuel partage, offrant des solutions d’habitation flexibles et personnalisables, ce qui en fait une opportunité unique et très intéressante. La géolocalisation est donnée à titre indicatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eden House au ******.