Se vende plano, ciudad Bologna Zona Saragozza Emilia-Romagna

VIA DI SAN LUCA. En una zona privilegiada y tranquila al pie de las colinas, integrada en un entorno residencial de alto nivel, ofrecemos un piso con mucho encanto situado en el interior de una elegante mansión de gran prestigio. El edificio está construido íntegramente con ladrillos marroquíes de tierra cruda, muy apreciados por sus extraordinarias propiedades de aislamiento térmico y acústico, capaces de garantizar un elevado confort habitacional en cualquier época del año. La vivienda se distribuye en dos plantas con una superficie total de 311 m², goza de una orientación hacia los cuatro puntos cardinales que asegura una luminosidad constante a lo largo de todo el día y ofrece unas sugerentes vistas panorámicas de la ciudad, todo ello realzado por un jardín privado con porche, adornado con una fuente espectacular y una zona de barbacoa equipada con horno y fregadero de piedra cubierto. En la planta baja, la entrada da paso a un espacio amplio y diáfano, donde el salón, revestido con un refinado suelo de terracota perfectamente conservado, constituye el núcleo de la vivienda y se comunica directamente con el jardín; desde este espacio se accede a una amplia cocina-comedor, diseñada para momentos de convivencia y vida cotidiana. Un elegante pasillo, concebido como una íntima sala de espera, conduce con naturalidad hacia la zona de dormitorios, creando una continuidad armoniosa entre los espacios. A través de un pasillo se llega a dos amplios dormitorios matrimoniales y a dos baños con ventana de notable elegancia, ambos revestidos de mármol de gran calidad; uno cuenta con una moderna cabina de ducha y el otro está equipado con una bañera dedicada al relax. en el mismo nivel se encuentra además un tercer dormitorio de amplias dimensiones, extremadamente versátil y apto también para uso como estudio, enriquecido con una puerta-ventana que garantiza luz natural y unas agradables vistas al exterior, con la posibilidad de crear un cuarto dormitorio cerrando el salón. El sótano alberga un gran espacio diáfano, un cuarto de baño y un práctico lavadero, lo que ofrece espacios funcionales adicionales. La vivienda ha sido objeto de una minuciosa rehabilitación que ha incluido la renovación de las marquesinas, los bajantes y las alcantarillas, además de la mejora del pavimento que rodea la fuente; además, la propiedad cuenta con una amplia zona de patio común con espacio destinado al aparcamiento de varios vehículos, un sistema de zanjas de drenaje y micropilotes de seguridad. Gracias a su configuración, la vivienda también se presta a una posible subdivisión, ofreciendo soluciones habitacionales flexibles y personalizables, lo que la convierte en una oportunidad única y de gran interés. La geolocalización podría ser orientativa. Para obtener más información o concertar una visita, ponte en contacto con Eden House en el número ******.