Se vende plano, ciudad Bologna Emilia-Romagna

Eden House cuenta

Más allá de las fotos, el interior de la propiedad: Principales

Características

Superficie comercial de unos 219 m²

Vivienda de seis habitaciones en la primera planta

5 amplios dormitorios, 7 baños, 3 trasteros

Triple orientación

Inmueble completamente reformado

Suelos de gres porcelánico con efecto madera

Ventanas de PVC con doble acristalamiento

Calefacción autónoma. Aire

Habitaciones con espacio para sofás cama

Distribución ya adaptada para la actividad hotelera

Venta que incluye el inmueble y el negocio de residencia

¿Por qué nos gusta esta propiedad? Porque permite entrar de inmediato en el mercado hotelero de Bolonia, sin tener que afrontar largas obras de reforma. Las cinco habitaciones son amplias, acogedoras y aptas también para familias o grupos pequeños. Todas disponen de baño privado y de espacios adicionales que pueden utilizarse como vestidor, zona de descanso o espacio con sofá cama. La propiedad ofrece además una zona dedicada a la acogida de los huéspedes y tres trasteros funcionales para la gestión diaria del establecimiento, ideales para la ropa de cama, los productos de servicio y el equipamiento.

¿Qué se aprecia al visitarla? Que cada espacio ha sido diseñado para ser funcional. La entrada da paso a un ambiente acogedor, mientras que el largo pasillo distribuye las habitaciones de forma ordenada y garantiza una clara separación entre los distintos alojamientos. Las generosas alturas interiores y la triple orientación realzan la percepción de los espacios. La luz natural llega a las estancias desde varios lados, mientras que las habitaciones presentan dimensiones generosas y configuraciones diferentes. En la reforma se han elegido acabados contemporáneos y fáciles de mantener. El gres porcelánico con efecto madera crea continuidad entre las estancias, mientras que las ventanas de PVC con doble acristalamiento, la calefacción independiente y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año.

¿Por qué invertir en esta zona? Porque la Via Saragozza es una de las zonas más apreciadas por quienes desean conocer la auténtica Bolonia. Se puede llegar fácilmente al centro histórico a pie o en transporte público, disponible en las inmediaciones. La calle conduce además al Santuario de la Virgen de San Luca, uno de los lugares de interés más importantes de la ciudad, al que se accede atravesando el famoso pórtico boloñés. Una ubicación ideal para una clientela internacional interesada en el turismo, la cultura, el trabajo y las estancias de media duración.

¿Qué hay que comprobar antes de la visita? Antes de venir a verla, echa un vistazo también a los planos, los vídeos y los datos técnicos. Así llegarás con una idea más clara y, durante la visita, resolveremos juntos cualquier duda que tengas.

La geolocalización del inmueble es aproximada para proteger la privacidad del propietario. La dirección exacta se facilitará una vez confirmada la cita.